一、最新公积金贷款利率标准
根据2024年5月18日全国性政策调整,住房公积金贷款利率全面下调0.25个百分点。目前执行标准如下:
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二、存量贷款调整规则
2024年5月18日前已发放的住房公积金贷款,自2025年1月1日起统一按新利率执行。以100万元、30年期首套房贷款为例,调整后月供减少约135元,总利息节省4.85万元。
三、利率计算与优惠政策
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四、申请注意事项
五、未来政策趋势
2025年将进一步优化公积金使用范围,包括扩大跨省通办服务、提高贷款额度上限,并探索利率与CPI挂钩的动态调整机制。购房者可关注国家统计局发布的居民消费价格指数,预判利率变化趋势。
本文综合央行及地方最新政策,建议购房者结合自身财务状况与地区细则,合理规划贷款方案。
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